Квартиры в доме Москва, ул. Шипиловская, 44/27 44/27:

Актуальные предложения, основанные на рыночной оценке и данных от собственников.

1-комн. квартира 74.30 м²
  • Этаж: 11
  • По данным собственника
  • Статус: В продаже
16 000 000 ₽
~215 343 ₽ за м²
Связаться с собственником
2-комн. квартира 74.30 м²
  • Этаж: 8
  • По данным собственника
  • Статус: В продаже
19 500 000 ₽
~262 450 ₽ за м²
Связаться с собственником
3-комн. квартира 74.30 м²
  • Этаж: 5
  • По данным собственника
  • Статус: В продаже
19 500 000 ₽
~262 450 ₽ за м²
1-комн. квартира 74.30 м²
  • Этаж: 10
  • По данным собственника
  • Статус: В продаже
16 000 000 ₽
~215 343 ₽ за м²
2-комн. квартира 74.30 м²
  • Этаж: 8
  • По данным собственника
  • Статус: В продаже
19 500 000 ₽
~262 450 ₽ за м²
Связаться с собственником
3-комн. квартира 74.30 м²
  • Этаж: 8
  • По данным собственника
  • Статус: В продаже
19 500 000 ₽
~262 450 ₽ за м²

Дом на карте

Калькулятор стоимости квартиры

Введите параметры квартиры, чтобы получить приблизительную стоимость.

Динамика стоимости квартиры

График изменения цены на квартиру Москва, ул. Шипиловская, 44/27 44/27
История изменений цены

Паспорт дома

🏗️
1976
Год постройки
🏢
12
Этажей
🛗
16
Лифтов
👪
383
Жильцов
🏬
2
Нежилых
Да
Доступность
🏛️
Нет
ОКН
💔
23 %
Износ
📅
18.02
Дата износа
Износ здания
23%

Информация о доме и расположении

📍
Адрес
Москва, ул. Шипиловская, 44/27
🏙️
Округ
ЮАО
📌
Район
Зябликово
🧾
ОКТМО
45916000
🏗️
Год постройки
1976
📅
Возраст дома
48 лет
🏢
Этажность
12
🚪
Количество подъездов
8
🛗
Количество лифтов
16
📐
Серия/тип/проект
1605-АМ
👪
Количество квартир
383  (нежилых помещений — 1)
Состояние дома
Исправный
Ближайшие станции метро
  • 🚇 Шипиловская
    0.67 км
  • 🚇 Красногвардейская
    1.00 км
  • 🚇 Зябликово
    1.29 км

Как ремонт влияет на стоимость квартиры

Качество ремонта может увеличить стоимость вашей квартиры на 15-20% или потребовать значительных вложений от покупателя

Евроремонт

Евроремонт

+15 000 ₽/м²

  • Дизайнерский ремонт с современными материалами
  • Качественная сантехника и электрика
  • Напольные покрытия премиум-класса
  • Встроенная мебель и техника

Максимальная стоимость при продаже

Бюджетный ремонт

Бюджетный ремонт

+7 000 ₽/м²

  • Стандартные отделочные материалы
  • Простая сантехника без изысков
  • Линолеум или недорогой ламинат
  • Минимальный набор мебели

Средняя рыночная стоимость

Без ремонта

Без ремонта

0 ₽/м²

  • Черновая отделка или старый ремонт
  • Требуется замена коммуникаций
  • Нет напольных покрытий
  • Покупатель учитывает затраты на ремонт

Минимальная стоимость на рынке

Хотите точную оценку вашей квартиры?

Наши специалисты бесплатно оценят текущий ремонт и подскажут, как увеличить стоимость жилья

Калькулятор влияния ремонта

0.80–1.30 (центр обычно выше)

0.90–1.20 (новострой/монолит ↑)

Нужно для окупаемости

Комиссии/налоги, по умолчанию 5%

Результат

Ожидаем ввод…

Прибавка за м²:

Новая цена за м²:


Итоговая прибавка к цене:

Новая итоговая стоимость:

Стоимость ремонта всего:

Маржа после издержек:


Маржа ремонта, ₽/м²:

ROI ремонта:

Точка безубыточности:

Приблизительно: ремонт окупится, если себестоимость ≤ этой цифры.


Диапазон (–10…+10% по рынку):

Маржа:

Введите параметры слева — я объясню, стоит ли делать ремонт.

Формула прибавки: (Базовая прибавка × коэф. района × коэф. дома).

Конструктив и инженерные сети

Тип фундамента Ленточный
Материал фундамента Железобетонные блоки
Площадь отмостки 296 кв.м.
Физический износ 30 %

Гипермаркеты

Лента

Адрес: Ореховый бульвар, 22а

От дома: 1 км

АШАН Сити

Адрес: Каширское шоссе, 61 к2

От дома: 1.21 км

АШАН

Адрес: Бесединское шоссе, 15

От дома: 1.72 км

Лента

Адрес: Борисовские Пруды, 26 к2

От дома: 2.58 км

Твой Дом

Адрес: МКАД 24 км, вл2

От дома: 4.01 км

Детские сады

Царицыно, школа №548 с дошкольным отделением

Адрес: Шипиловская, 46 к2

От дома: 0.07 км

Созвездие, школа №1569 с дошкольным отделением

Адрес: Ореховый проезд, 29 к2

От дома: 0.12 км

Школа №534 с дошкольным отделением

Адрес: Шипиловская, 37 к2

От дома: 0.2 км

Созвездие, школа №1569 с дошкольным отделением

Адрес: Ореховый проезд, 37 к3

От дома: 0.37 км

Созвездие, гимназия №1569

Адрес: Ореховый проезд, 37 к2

От дома: 0.4 км

Многофункциональные центры

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Мусы Джалиля, 21

От дома: 0.71 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Борисовские Пруды, 18 к3

От дома: 2.05 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Ясеневая, 8

От дома: 2.57 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Каширское шоссе, 144 к3

От дома: 2.84 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Капотня 2-й квартал, 22

От дома: 4.62 км

Супермаркеты

Бализа

Адрес: Шипиловская, вл39а

От дома: 0.21 км

Пятёрочка

Адрес: Ореховый проезд, 33 ст2

От дома: 0.31 км

Перекресток

Адрес: Шипиловская, 50 к1

От дома: 0.31 км

Пятёрочка

Адрес: Ореховый проезд, 35 к2

От дома: 0.33 км

ВкусВилл

Адрес: Шипиловская, 52

От дома: 0.38 км

Школы

Созвездие, школа №1569 с дошкольным отделением

Адрес: Шипиловская, 46 к3

От дома: 0.27 км

Школа №534 с дошкольным отделением

Адрес: Ореховый проезд, 17 к2

От дома: 0.29 км

Созвездие, школа №1569 с дошкольным отделением

Адрес: Ореховый бульвар, 35 к3

От дома: 0.47 км

Премьер, школа с дошкольным отделением

Адрес: Шипиловская, 40 к2

От дома: 0.49 км

Школа №939

Адрес: Шипиловская, 27 к2

От дома: 0.55 км

Ресурсоснабжающие организации

АО "МОСВОДОКАНАЛ"

Тел.: +7 (499) 763-34-34

Сайт: www.mosvodokanal.ru

АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"

Тел.: +7 (499) 550-95-50

Сайт: http://www.mosenergosbyt.ru

ПАО "МОЭК"

Тел.: 7 (495) 587-77-88

Сайт: www.moek.ru