Квартиры в доме Москва, ул. Новомарьинская, 18 18:

Актуальные предложения, основанные на рыночной оценке и данных от собственников.

1-комн. квартира 97.40 м²

Этаж: 5
По данным собственника
Статус: В продаже

25 800 000 ₽

~264 887 ₽ за м²

Связаться с собственником

2-комн. квартира 97.40 м²

Этаж: 15
По данным собственника
Статус: В продаже

27 300 000 ₽

~280 287 ₽ за м²

3-комн. квартира 97.40 м²

Этаж: 12
По данным собственника
Статус: В продаже

27 400 000 ₽

~281 314 ₽ за м²

Связаться с собственником

Дом на карте

Калькулятор стоимости квартиры

Введите параметры квартиры, чтобы получить приблизительную стоимость.

Паспорт дома

🏗️

1998

Год постройки

🏢

Этажей

🛗

Лифтов

👪

273

Жильцов

🏬

Нежилых

🌇

Балконов

♿

Нет

Доступность

🏛️

Нет

ОКН

💔

13 %

Износ

📅

23.1

Дата износа

Износ здания

13%

Информация о доме и расположении

📍

Адрес

Москва, ул. Новомарьинская, 18

🏙️

Округ

ЮВАО

📌

Район

Марьино

🧾

ОКТМО

45390000

🏗️

Год постройки

1998

📅

Возраст дома

26 лет

🏢

Этажность

🚪

Количество подъездов

🛗

Количество лифтов

📐

Серия/тип/проект

КОПЭ

👪

Количество квартир

272 (нежилых помещений — 6)

✅

Состояние дома

Исправный

Ближайшие станции метро

🚇 Братиславская

1.04 км
🚇 Марьино

1.54 км
🚇 Люблино

2.23 км

Как ремонт влияет на стоимость квартиры

Качество ремонта может увеличить стоимость вашей квартиры на 15-20% или потребовать значительных вложений от покупателя

Евроремонт

+15 000 ₽/м²

Дизайнерский ремонт с современными материалами
Качественная сантехника и электрика
Напольные покрытия премиум-класса
Встроенная мебель и техника

Максимальная стоимость при продаже

Бюджетный ремонт

+7 000 ₽/м²

Стандартные отделочные материалы
Простая сантехника без изысков
Линолеум или недорогой ламинат
Минимальный набор мебели

Средняя рыночная стоимость

Без ремонта

0 ₽/м²

Черновая отделка или старый ремонт
Требуется замена коммуникаций
Нет напольных покрытий
Покупатель учитывает затраты на ремонт

Минимальная стоимость на рынке

Хотите точную оценку вашей квартиры?

Наши специалисты бесплатно оценят текущий ремонт и подскажут, как увеличить стоимость жилья

Калькулятор влияния ремонта

Площадь, м²

Базовая цена за м² (без ремонта), ₽

Тип ремонта

Коэф. района

0.80–1.30 (центр обычно выше)

Коэф. дома

0.90–1.20 (новострой/монолит ↑)

Себестоимость ремонта, ₽/м² (опц.)

Нужно для окупаемости

Издержки сделки, % (опц.)

Комиссии/налоги, по умолчанию 5%

Результат

Ожидаем ввод…

Прибавка за м²: —

Новая цена за м²: —

Итоговая прибавка к цене: —

Новая итоговая стоимость: —

Стоимость ремонта всего: —

Маржа после издержек: —

Маржа ремонта, ₽/м²: —

ROI ремонта: —

Точка безубыточности: —

Приблизительно: ремонт окупится, если себестоимость ≤ этой цифры.

Диапазон (–10…+10% по рынку):

Маржа: — … —

Введите параметры слева — я объясню, стоит ли делать ремонт.

Формула прибавки: (Базовая прибавка × коэф. района × коэф. дома).

Конструктив и инженерные сети

Тип фундамента	Свайный
Материал фундамента	Железобетон
Площадь отмостки	0 кв.м.
Физический износ	10 %

Гипермаркеты

АШАН

Адрес: Люблинская, 153

От дома: 1.43 км

Лента

Адрес: Борисовские Пруды, 26 к2

От дома: 1.97 км

АШАН

Адрес: Бесединское шоссе, 15

От дома: 3.5 км

АШАН

Адрес: МКАД 14 км, 1а

От дома: 4.99 км

АШАН Сити

Адрес: Каширское шоссе, 61 к2

От дома: 5 км

Детские сады

Дети мира, средняя общеобразовательная школа №1959 с дошкольным отделением

Адрес: Перервинский бульвар, 16 к2

От дома: 0.27 км

Средняя общеобразовательная школа №1357 с дошкольным отделением

Адрес: Братиславская, 17 к2

От дома: 0.32 км

Средняя общеобразовательная школа №1357 с дошкольным отделением

Адрес: Братиславская, 18 к4

От дома: 0.38 км

Школа №1547 с дошкольным отделением

Адрес: Марьинский бульвар, 9

От дома: 0.42 км

Дети мира, средняя общеобразовательная школа №1959 с дошкольным отделением

Адрес: Перервинский бульвар, 20 к2

От дома: 0.43 км

Многофункциональные центры

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Совхозная, 41

От дома: 2 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Борисовские Пруды, 18 к3

От дома: 2.41 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Капотня 2-й квартал, 22

От дома: 3.06 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Шоссейная, 86

От дома: 3.07 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Мусы Джалиля, 21

От дома: 3.96 км

Супермаркеты

Пятёрочка

Адрес: Новомарьинская, 20

От дома: 0.05 км

Перекресток

Адрес: Братиславская, 27 к1

От дома: 0.2 км

Пятёрочка

Адрес: Братиславская, 22

От дома: 0.2 км

Верный

Адрес: Братиславская, 20

От дома: 0.21 км

Пятёрочка

Адрес: Братиславская, 19 к1

От дома: 0.29 км

Школы

Дети мира, средняя общеобразовательная школа №1959 с дошкольным отделением

Адрес: Перервинский бульвар, 16 к1

От дома: 0.33 км

Средняя общеобразовательная школа №1357 с дошкольным отделением

Адрес: Перервинский бульвар, 10 к2

От дома: 0.34 км

Средняя общеобразовательная школа №1357 с дошкольным отделением

Адрес: Перервинский бульвар, 10 к1

От дома: 0.38 км

Дети мира, средняя общеобразовательная школа №1959 с дошкольным отделением

Адрес: Перервинский бульвар, 20 к1

От дома: 0.5 км

Средняя общеобразовательная школа №1357 с дошкольным отделением

Адрес: Мячковский бульвар, 7 к2

От дома: 0.54 км

Ресурсоснабжающие организации

АО "МОСВОДОКАНАЛ"

Тел.: +7 (499) 763-34-34

Сайт: www.mosvodokanal.ru

АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"

Тел.: +7 (499) 550-95-50

Сайт: http://www.mosenergosbyt.ru

ПАО "МОЭК"

Тел.: 7 (495) 587-77-88

Сайт: www.moek.ru