Квартиры в доме Москва, ул. Нижегородская, 104 корпус 3 104 корпус 3:

Актуальные предложения, основанные на рыночной оценке и данных от собственников.

1-комн. квартира 78.40 м²

Этаж: 4
По данным собственника
Статус: В продаже

15 600 000 ₽

~198 980 ₽ за м²

Связаться с собственником

2-комн. квартира 78.40 м²

Этаж: 2
По данным собственника
Статус: В продаже

16 300 000 ₽

~207 908 ₽ за м²

Связаться с собственником

3-комн. квартира 78.40 м²

Этаж: 4
По данным собственника
Статус: В продаже

15 600 000 ₽

~198 980 ₽ за м²

Дом на карте

Калькулятор стоимости квартиры

Введите параметры квартиры, чтобы получить приблизительную стоимость.

Паспорт дома

🏗️

1958

Год постройки

🏢

Этажей

👪

Жильцов

🏬

Нежилых

♿

Нет

Доступность

🏛️

Нет

ОКН

💔

41 %

Износ

📅

1.01

Дата износа

Износ здания

41%

Информация о доме и расположении

📍

Адрес

Москва, ул. Нижегородская, 104 корпус 3

🏙️

Округ

ЮВАО

📌

Район

Нижегородский

🧾

ОКТМО

45392000

🏗️

Год постройки

1958

📅

Возраст дома

66 лет

🏢

Этажность

🚪

Количество подъездов

📐

Серия/тип/проект

I-511

👪

Количество квартир

20 (нежилых помещений — 2)

✅

Состояние дома

Исправный

Ближайшие станции метро

🚇 Нижегородская

0.37 км
🚇 Нижегородская

0.43 км
🚇 Нижегородская

0.44 км

Как ремонт влияет на стоимость квартиры

Качество ремонта может увеличить стоимость вашей квартиры на 15-20% или потребовать значительных вложений от покупателя

Евроремонт

+15 000 ₽/м²

Дизайнерский ремонт с современными материалами
Качественная сантехника и электрика
Напольные покрытия премиум-класса
Встроенная мебель и техника

Максимальная стоимость при продаже

Бюджетный ремонт

+7 000 ₽/м²

Стандартные отделочные материалы
Простая сантехника без изысков
Линолеум или недорогой ламинат
Минимальный набор мебели

Средняя рыночная стоимость

Без ремонта

0 ₽/м²

Черновая отделка или старый ремонт
Требуется замена коммуникаций
Нет напольных покрытий
Покупатель учитывает затраты на ремонт

Минимальная стоимость на рынке

Хотите точную оценку вашей квартиры?

Наши специалисты бесплатно оценят текущий ремонт и подскажут, как увеличить стоимость жилья

Калькулятор влияния ремонта

Площадь, м²

Базовая цена за м² (без ремонта), ₽

Тип ремонта

Коэф. района

0.80–1.30 (центр обычно выше)

Коэф. дома

0.90–1.20 (новострой/монолит ↑)

Себестоимость ремонта, ₽/м² (опц.)

Нужно для окупаемости

Издержки сделки, % (опц.)

Комиссии/налоги, по умолчанию 5%

Результат

Ожидаем ввод…

Прибавка за м²: —

Новая цена за м²: —

Итоговая прибавка к цене: —

Новая итоговая стоимость: —

Стоимость ремонта всего: —

Маржа после издержек: —

Маржа ремонта, ₽/м²: —

ROI ремонта: —

Точка безубыточности: —

Приблизительно: ремонт окупится, если себестоимость ≤ этой цифры.

Диапазон (–10…+10% по рынку):

Маржа: — … —

Введите параметры слева — я объясню, стоит ли делать ремонт.

Формула прибавки: (Базовая прибавка × коэф. района × коэф. дома).

Конструктив и инженерные сети

Тип фундамента	Бутовый
Материал фундамента	Бутобетон
Площадь отмостки	0 кв.м.
Физический износ	41 %

Гипермаркеты

АШАН

Адрес: Рязанский проспект, 2 к2

От дома: 0.39 км

АШАН

Адрес: Энтузиастов шоссе, 12 ст2

От дома: 2.31 км

METRO Cash & Carry

Адрес: Дубровская 1-я, 13а ст1

От дома: 3.13 км

METRO Cash & Carry

Адрес: Шоссейная, 2Б

От дома: 3.21 км

Лента

Адрес: Кожуховская 7-я, 9

От дома: 3.54 км

Детские сады

Средняя общеобразовательная школа №1222 им. маршала Советского Союза И.Х. Баграмяна с дошкольным отделением

Адрес: Нижегородская, 67 к2

От дома: 0.39 км

Средняя общеобразовательная школа №1222 им. маршала Советского Союза И.Х. Баграмяна с дошкольным отделением

Адрес: Верхняя Хохловка, 35

От дома: 0.55 км

Средняя общеобразовательная школа №1222 им. маршала Советского Союза И.Х. Баграмяна с дошкольным отделением

Адрес: Новохохловская, 8

От дома: 0.98 км

Школа №1367

Адрес: Грайвороново квартал 90А, к15

От дома: 1.03 км

Школа №1367

Адрес: Грайвороновский 2-й проезд, 38 к3

От дома: 1.23 км

Многофункциональные центры

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Волжский бульвар квартал 95, к2

От дома: 2.49 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Завода Серп и Молот проезд, 10

От дома: 3.06 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Энтузиастов бульвар, 2

От дома: 3.24 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Крутицкий 3-й переулок, 11

От дома: 3.66 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Волжский бульвар, 41 к3

От дома: 3.91 км

Супермаркеты

Инкодил, мини-маркет

Адрес: Нижегородская, 94 к1

От дома: 0.19 км

Мини-маркет, ИП Козлов А.В.

Адрес: Нижегородская, 83

От дома: 0.3 км

Пятёрочка

Адрес: Нижегородская, 84

От дома: 0.48 км

Пятёрочка

Адрес: Нижегородская, 47

От дома: 0.69 км

Мандарин

Адрес: Новохохловская, 49

От дома: 0.73 км

Школы

Средняя общеобразовательная школа №1222 им. маршала Советского Союза И.Х. Баграмяна с дошкольным отделением

Адрес: Нижегородская, 67

От дома: 0.44 км

Новое Образование, школа

Адрес: Верхняя Хохловка, 1/7

От дома: 0.75 км

Интеллект, школа №439 с дошкольным отделением

Адрес: Рязанский проспект, 2 ст24

От дома: 0.77 км

Средняя общеобразовательная школа №1222 им. маршала Советского Союза И.Х. Баграмяна с дошкольным отделением

Адрес: Нижегородская, 64

От дома: 1.21 км

Лефортово, школа №1228 с дошкольным отделением

Адрес: Авиамоторная, 42

От дома: 1.33 км

Ресурсоснабжающие организации

ПАО "МОЭК"

Тел.: 7 (495) 587-77-88

Сайт: www.moek.ru