Квартиры в доме Москва, ул. Байкальская, 7 Строение 1 7 Строение 1:

Актуальные предложения, основанные на рыночной оценке и данных от собственников.

1-комн. квартира 71.70 м²
  • Этаж: 4
  • По данным собственника
  • Статус: В продаже
18 000 000 ₽
~251 046 ₽ за м²
Связаться с собственником
2-комн. квартира 71.70 м²
  • Этаж: 3
  • По данным собственника
  • Статус: В продаже
19 900 000 ₽
~277 545 ₽ за м²
3-комн. квартира 71.70 м²
  • Этаж: 4
  • По данным собственника
  • Статус: В продаже
20 300 000 ₽
~283 124 ₽ за м²
Связаться с собственником

Дом на карте

Калькулятор стоимости квартиры

Введите параметры квартиры, чтобы получить приблизительную стоимость.

Паспорт дома

🏗️
1977
Год постройки
🏢
6
Этажей
🏛️
Нет
ОКН
💔
10 %
Износ
Износ здания
10%

Информация о доме и расположении

📍
Адрес
Москва, ул. Байкальская, 7 Строение 1
🏙️
Округ
ВАО
📌
Район
Гольяново
🧾
ОКТМО
45305000
🏗️
Год постройки
1977
📅
Возраст дома
47 лет
🏢
Этажность
6
🚪
Количество подъездов
1
📐
Серия/тип/проект
-
👪
Количество квартир
70
Состояние дома
Исправный
Ближайшие станции метро
  • 🚇 Щелковская
    1.02 км
  • 🚇 Первомайская
    2.62 км
  • 🚇 Локомотив
    3.04 км

Как ремонт влияет на стоимость квартиры

Качество ремонта может увеличить стоимость вашей квартиры на 15-20% или потребовать значительных вложений от покупателя

Евроремонт

Евроремонт

+15 000 ₽/м²

  • Дизайнерский ремонт с современными материалами
  • Качественная сантехника и электрика
  • Напольные покрытия премиум-класса
  • Встроенная мебель и техника

Максимальная стоимость при продаже

Бюджетный ремонт

Бюджетный ремонт

+7 000 ₽/м²

  • Стандартные отделочные материалы
  • Простая сантехника без изысков
  • Линолеум или недорогой ламинат
  • Минимальный набор мебели

Средняя рыночная стоимость

Без ремонта

Без ремонта

0 ₽/м²

  • Черновая отделка или старый ремонт
  • Требуется замена коммуникаций
  • Нет напольных покрытий
  • Покупатель учитывает затраты на ремонт

Минимальная стоимость на рынке

Хотите точную оценку вашей квартиры?

Наши специалисты бесплатно оценят текущий ремонт и подскажут, как увеличить стоимость жилья

Калькулятор влияния ремонта

0.80–1.30 (центр обычно выше)

0.90–1.20 (новострой/монолит ↑)

Нужно для окупаемости

Комиссии/налоги, по умолчанию 5%

Результат

Ожидаем ввод…

Прибавка за м²:

Новая цена за м²:


Итоговая прибавка к цене:

Новая итоговая стоимость:

Стоимость ремонта всего:

Маржа после издержек:


Маржа ремонта, ₽/м²:

ROI ремонта:

Точка безубыточности:

Приблизительно: ремонт окупится, если себестоимость ≤ этой цифры.


Диапазон (–10…+10% по рынку):

Маржа:

Введите параметры слева — я объясню, стоит ли делать ремонт.

Формула прибавки: (Базовая прибавка × коэф. района × коэф. дома).

Гипермаркеты

Карусель

Адрес: Щёлковское шоссе, 100/100

От дома: 2.71 км

METRO Cash & Carry

Адрес: МКАД 104 км, 6

От дома: 3.22 км

Лента

Адрес: Ярославское шоссе, 54

От дома: 7.52 км

Семейный Магнит

Адрес: Ярославское шоссе, 146 к1

От дома: 7.68 км

METRO Cash & Carry

Адрес: Мира проспект, 211 к1

От дома: 8.32 км

Детские сады

Школа №319 с дошкольным отделением

Адрес: Амурская, 21

От дома: 0.39 км

Школа №319 с дошкольным отделением

Адрес: Амурская, 64а

От дома: 0.63 км

Школа №319 с дошкольным отделением

Адрес: Амурская, 72

От дома: 0.69 км

Школа №319 с дошкольным отделением

Адрес: Амурская, 38 ст1

От дома: 0.74 км

Школа №1078 с дошкольным отделением

Адрес: Алтайская, 2а

От дома: 0.83 км

Многофункциональные центры

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Щёлковское шоссе, 27а

От дома: 0.94 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Парковая 10-я, 20

От дома: 2.24 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Парковая 15-я, 40Б

От дома: 2.54 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Измайловский проспект, 93 к1

От дома: 3.37 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Открытое шоссе, 8

От дома: 3.45 км

Супермаркеты

Перекресток

Адрес: Байкальская, 12

От дома: 0.1 км

Магнит

Адрес: Байкальская, 13

От дома: 0.3 км

Магнит

Адрес: Иркутская, 12/14

От дома: 0.46 км

ВкусВилл

Адрес: Уральская, 11

От дома: 0.63 км

Продуктовый магазин, ИП Андакулов С.М.

Адрес: Уральская, 13

От дома: 0.63 км

Школы

Школа №319 с дошкольным отделением

Адрес: Амурская, 25

От дома: 0.37 км

Школа №319 с дошкольным отделением

Адрес: Амурская, 60

От дома: 0.55 км

Школа №319 с дошкольным отделением

Адрес: Уральская, 19

От дома: 0.61 км

Школа №319 с дошкольным отделением

Адрес: Щёлковское шоссе, 29 ст1

От дома: 0.88 км

Школа №2033 с дошкольным отделением

Адрес: Парковая 5-я, 62

От дома: 1.05 км

Ресурсоснабжающие организации

АО "МОСВОДОКАНАЛ"

Тел.: +7 (499) 763-34-34

Сайт: www.mosvodokanal.ru