Квартиры в доме Москва, Луговой проезд, 3 3:

Актуальные предложения, основанные на рыночной оценке и данных от собственников.

1-комн. квартира 96.30 м²

Этаж: 7
По данным собственника
Статус: В продаже

25 500 000 ₽

~264 798 ₽ за м²

2-комн. квартира 96.30 м²

Этаж: 3
По данным собственника
Статус: В продаже

26 400 000 ₽

~274 143 ₽ за м²

Связаться с собственником

3-комн. квартира 96.30 м²

Этаж: 5
По данным собственника
Статус: В продаже

26 100 000 ₽

~271 028 ₽ за м²

1-комн. квартира 96.30 м²

Этаж: 9
По данным собственника
Статус: В продаже

25 500 000 ₽

~264 798 ₽ за м²

Связаться с собственником

2-комн. квартира 96.30 м²

Этаж: 11
По данным собственника
Статус: В продаже

26 400 000 ₽

~274 143 ₽ за м²

Связаться с собственником

3-комн. квартира 96.30 м²

Этаж: 11
По данным собственника
Статус: В продаже

26 100 000 ₽

~271 028 ₽ за м²

Дом на карте

Калькулятор стоимости квартиры

Введите параметры квартиры, чтобы получить приблизительную стоимость.

Динамика стоимости квартиры

График изменения цены на квартиру Москва, Луговой проезд, 3 3 — История изменений цены

Паспорт дома

🏗️

1995

Год постройки

🏢

Этажей

🛗

Лифтов

👪

385

Жильцов

🏬

Нежилых

♿

Нет

Доступность

🏛️

Нет

ОКН

Информация о доме и расположении

📍

Адрес

Москва, Луговой проезд, 3

🏙️

Округ

ЮВАО

📌

Район

Марьино

🧾

ОКТМО

45390000

🏗️

Год постройки

1995

📅

Возраст дома

29 лет

🏢

Этажность

🚪

Количество подъездов

🛗

Количество лифтов

📐

Серия/тип/проект

П-46

👪

Количество квартир

385 (нежилых помещений — 2)

✅

Состояние дома

Исправный

Ближайшие станции метро

🚇 Марьино

0.55 км
🚇 Братиславская

1.05 км
🚇 Алма-Атинская

1.98 км

Как ремонт влияет на стоимость квартиры

Качество ремонта может увеличить стоимость вашей квартиры на 15-20% или потребовать значительных вложений от покупателя

Евроремонт

+15 000 ₽/м²

Дизайнерский ремонт с современными материалами
Качественная сантехника и электрика
Напольные покрытия премиум-класса
Встроенная мебель и техника

Максимальная стоимость при продаже

Бюджетный ремонт

+7 000 ₽/м²

Стандартные отделочные материалы
Простая сантехника без изысков
Линолеум или недорогой ламинат
Минимальный набор мебели

Средняя рыночная стоимость

Без ремонта

0 ₽/м²

Черновая отделка или старый ремонт
Требуется замена коммуникаций
Нет напольных покрытий
Покупатель учитывает затраты на ремонт

Минимальная стоимость на рынке

Хотите точную оценку вашей квартиры?

Наши специалисты бесплатно оценят текущий ремонт и подскажут, как увеличить стоимость жилья

Калькулятор влияния ремонта

Площадь, м²

Базовая цена за м² (без ремонта), ₽

Тип ремонта

Коэф. района

0.80–1.30 (центр обычно выше)

Коэф. дома

0.90–1.20 (новострой/монолит ↑)

Себестоимость ремонта, ₽/м² (опц.)

Нужно для окупаемости

Издержки сделки, % (опц.)

Комиссии/налоги, по умолчанию 5%

Результат

Ожидаем ввод…

Прибавка за м²: —

Новая цена за м²: —

Итоговая прибавка к цене: —

Новая итоговая стоимость: —

Стоимость ремонта всего: —

Маржа после издержек: —

Маржа ремонта, ₽/м²: —

ROI ремонта: —

Точка безубыточности: —

Приблизительно: ремонт окупится, если себестоимость ≤ этой цифры.

Диапазон (–10…+10% по рынку):

Маржа: — … —

Введите параметры слева — я объясню, стоит ли делать ремонт.

Формула прибавки: (Базовая прибавка × коэф. района × коэф. дома).

Конструктив и инженерные сети

Тип фундамента	Плитный (сплошной)
Материал фундамента	Монолитный железобетон
Площадь отмостки	100 кв.м.
Физический износ	0 %

Гипермаркеты

АШАН

Адрес: Люблинская, 153

От дома: 1.21 км

Лента

Адрес: Борисовские Пруды, 26 к2

От дома: 1.25 км

АШАН

Адрес: Бесединское шоссе, 15

От дома: 2.75 км

АШАН Сити

Адрес: Каширское шоссе, 61 к2

От дома: 3.93 км

Лента

Адрес: Ореховый бульвар, 22а

От дома: 4.33 км

Детские сады

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Марьинский бульвар, 5

От дома: 0.13 км

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Мячковский бульвар, 16 к2

От дома: 0.22 км

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Марьинский бульвар, 6

От дома: 0.22 км

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Мячковский бульвар, 18 к2

От дома: 0.33 км

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Люблинская, 177

От дома: 0.48 км

Многофункциональные центры

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Борисовские Пруды, 18 к3

От дома: 1.52 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Совхозная, 41

От дома: 2.8 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Шоссейная, 86

От дома: 2.87 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Мусы Джалиля, 21

От дома: 3.03 км

МФЦ «Мои документы»

Адрес: Капотня 2-й квартал, 22

От дома: 3.28 км

Супермаркеты

Пятёрочка

Адрес: Луговой проезд, 2

От дома: 0.24 км

Продуктовый магазин

Адрес: Новомарьинская, 12/12 к1

От дома: 0.36 км

Пятёрочка

Адрес: Луговой проезд, 12 к1

От дома: 0.36 км

Авоська

Адрес: Люблинская, 171

От дома: 0.4 км

Школы

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Мячковский бульвар, 14 к3

От дома: 0.21 км

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Люблинская, 173а

От дома: 0.31 км

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Люблинская, 167

От дома: 0.33 км

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Люблинская, 173

От дома: 0.36 км

Марьинская школа №1566 памяти Героев Сталинградской битвы

Адрес: Новомарьинская, 7 к2

От дома: 0.43 км

Ресурсоснабжающие организации

АО "МОСВОДОКАНАЛ"

Тел.: +7 (499) 763-34-34

Сайт: www.mosvodokanal.ru

АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"

Тел.: +7 (499) 550-95-50

Сайт: http://www.mosenergosbyt.ru

ПАО "МОЭК"

Тел.: 7 (495) 587-77-88

Сайт: www.moek.ru